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Exklusive Villa an der Nord-Ostküste - Mallorca
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Kaufpreis
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1'560'000.- EURO
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| Ort |
Nord-Ostküste Mallorca |
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| Einkaufsmöglichkeiten, Entfernung |
2000 m |
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| Nahverkehr, Entfernung |
2000 m |
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| Beschreibung |
Wohnen Sie im exklusiven Domizil in exponierter Südlage auf der Sonneninsel Mallorca im Mittelmeer. Genießen Sie Luxus und Wellness, sichere Privatheit und stilvolles Ambiente. Entspannen Sie am Pool und im Garten oder nutzen Sie die vielfältigen Sportmöglichkeiten (Golf, Wassersport, Tennis und Radsport). Kaufen Sie dieses Domizil und damit ein Stück mediterraner Lebenskultur im herrschaftlichen Rahmen.
Die Villa liegt nahe der Küste (ca. 250 Meter zum Meer) in einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden an der Nord-Ostküste Mallorcas. Eine gepflegte kleine Badebucht, Tennisplätze sowie ein kleiner Yachthafen sind nur ca. 300 Meter entfernt. Ein Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe, weitere vier in maximal 30 Autominuten erreichbar. Hübsche Städte wie Son Servera und Artà sind nicht weit entfernt. Palma und der Flughafen sind durch den Ausbau der Autobahn bis Manacor in 45-50 Minuten erreichbar.
Diese exklusive mallorquinische Villa in reiner Südlage wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Das Haus besticht durch seine mallorquinische Architektur mit zahlreichen Bögen (drei im Inneren und sieben im Außenbereich), ca. 50 laufenden Metern Balustraden und Steineinfassungen an allen Fenstern und Türen sowie an den Hausecken, alles aus mallorquinischem Naturstein (Mares).
Im Erdgeschoss liegen die geräumige Küche, das Esszimmer, die offene Diele und der Wohnbereich mit separater Kaminebene. Gäste-WC, Sauna, Waschküche und Weinkeller liegen ebenfalls im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss wird nach Süden und Westen von Terrassen umgeben, die größtenteils überdacht sind. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und Wandschränken, ein großes Bad sowie die Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohn- und Essbereich und eigenem Eingang. Vor dem gesamten Schlaf- und Gästebereich befindet sich eine Terrasse, die teilweise überdacht (ca. 20qm) und teilweise offen (ca. 40qm) ist. Das Haus wird gekrönt von einem Turmzimmer mit ca. 20qm und weitem Rundumblick auf Meer und Berge. Angelehnt an das Haupthaus ist eine Doppelgarage, darüber ein Studio mit einer Größe von ca. 45qm mit Vorraum und eigener Terrasse.
Das Anwesen wurde unter Verwendung bester Materialien in hohem technischen Standard errichtet (z.B. Viessmann-Öl-Zentralheizung, sämtliche Armaturen von Grohe, Miele-Elektrogeräte, beste spanische Fliesen, teilweise Marmor, Edelholztüren und Einbauschränke). Das doppelte Mauerwerk bietet beste Isolierung in Sommer und Winter, unterstützt von 3-Scheiben-Isolierverglasung und Klimatisierung in allen Schlafräumen und im Studio. Grosse Raumhöhen (bis zu 3,50 m) sorgen für ein angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit. Das Anwesen wird geschützt von einem Metallzaun auf einer ca. 1,30 m hohen Steinmauer, einem schmiedeeisernen Tor (elektrisch) und einer Alarmanlage. Eine ISDN-Anlage und ein DSL-Anschluss sind bereits vorhanden. Die hochwertige Einrichtung kann weitgehend übernommen werden.
Der Garten ist mediterran angelegt und wird geprägt von einer alten Pinie, 5 Palmen und ca. 30 Zypressen. Des Weiteren befinden sich noch diverse Obstbäume und eine alte Olive auf dem Grundstück. Besonders zu erwähnen ist eine große Rasenfläche im Poolbereich.
Der mit salzhaltigem Wasser gefüllte Pool hat einen bequemen Einstieg über eine gemauerte Treppe und ist wegen seiner Länge von 9 m und der Gegenstromanlage auch für den sportlichen Schwimmer attraktiv. Er kann durch Unterwasserstrahler beleuchtet werden.
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| Ansprechpartner |
Link Immobilien International & Partner S.L.
Büro Santa Ponsa
Av. Rey Jaime I, N° 117 Local 17-19
07180 Santa Ponsa - Mallorca
Tel: 0034 971 699292
E-Mail: info@link-immo.com |
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