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Luxusvilla in Santa Ponsa - Mallorca
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Kaufpreis
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3'980'000.- EURO
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| Ort |
Santa Ponsa - Mallorca |
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| Beschreibung |
Sehr individuell gestaltete, hochklassige Villa auf großem Grundstück mit Blick auf den Golfplatz Santa Ponsa II, das Tramuntanagebirge mit dem höchsten Dorf Mallorcas - Galilea - und auf die Bucht von Santa Ponsa bis Camp de Mar.
Die Villa steht auf einem ca. 3.000 m² großen Doppelgrundstück mit sehr schön angelegtem Garten, in dem ca. 1.000 m² Pflanzen, darunter viele Palmen, gesetzt wurden. In diesen Traumgarten wurde der beleuchtete Pool harmonisch integriert, dessen Treppeneingang von zwei stattlichen Palmen flankiert wird. Im schräg anschliessenden Poolhaus mit überdachter Säulenterrasse stehen eine Dusche und ein separates WC zur Verfügung, zur Ausstattung gehört ausserdem eine Videogegensprechanlage. Das Poolhaus ist sehr schön mit gläsernen Lichteinlässen und Holzverkleidung gestaltet.
Auf das gesamte Anwesen verteilt sind ca. 100 Aussenbeleuchtungskörper, die z.T. über Bewegungsmelder, z.T. über Zeitschaltuhren oder manuell angesteuert werden.
Die äußerst großzügige Garage mit elektrischem Tor ist mit einem Lastenaufzug versehen.
Über den mit Kamera und Bewegungsmelder gesicherten Haupteingang gelangt man in eine 8 m hohe Halle mit geschickt positionierten Bilderleuchten. Ein Aufzug für vier Personen verbindet die Wohnebenen, interessantes Detail ist die Holzbrücke, die zum Hauptschlafzimmer führt.
Das Wohnzimmer mit Kamin ist mit Pendeltüren abgegrenzt, es hat Zugang zur seitlichen Terrasse. In den Wänden sind Lautsprecheranschlüsse (B&O) verlegt. Die offene Bibliothek hat ebenfalls einen Kamin, hier befindet sich auch die Musikanlagenzentrale. Ein als Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum ist mit TV- und Internetanschluss versehen, das Licht im Gäste-WC reagiert auf Bewegung.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Vorraum, zwei Ankleiden und zwei Bäder. Es ist mit TV-Anschluss und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Säulennischen schaffen den geeigneten Rahmen für Lieblingsstücke, die große Terrasse mit Wasseranschluss und -abfluss ist ein idealer Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein.
Eine rustikale Holzbalkendecke verwandelt die Hauptküche in einen sehr behaglichen Lieblingstreffpunkt, die exzellente Ausstattung läßt keine Wünsche offen: dem Hobbykoch steht ein Luxusherd zur Verfügung, die Wirtschaftsküche punktet mit einem Tellerwärmer für 12 Gedecke, einer Einbaukombination aus Microwelle und Heissluftbackofen, einer professionellen Spülmaschine, einer überdimensionalen Kühl-Gefrierkombination mit eingebautem Osmosefilter, einem beleuchteten Gefrierschrank und einem Vorratsraum.
Die Liebe zum Ausstattungsdetail spiegelt sich in der ebenfalls sehr aufwändig und hochwertig ausgestatteten Sommerküche wider.
Im Haus stehen ausserdem ein Hauswirtschaftsraum, mehrere Staunischen und zwei Mehrzweckräume zur Verfügung, die z.B. als Spa, Sauna oder Fitnessräume zu nutzen sind.
Der separate Gästetrakt ist ebenfalls sehr aufmerksam ausgestattet worden: es stehen eine Küchenzeile, beleuchtete Einbauschränke, Telefonanschluss, TV-Anschluss und Internetzugang zur Verfügung.
Details: Fussbodenheizung (über Ölzentralheizung), Klimaanlage w/k, Holzfenster mit Sicherheitsverglasung, Alarmanlage, Blitzschutzanlage, Solaranlage, Entkalkungsanlage, Osmosesystem, 12 externe Wasseranschlüsse, 160.000 l Regenwasserzisterne, separater Gärtner- und Lieferanteneingang, Holzhaus für Gartengeräte. |
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| Ansprechpartner |
Link Immobilien International & Partner S.L.
Helmut Link
Av. Rey Jaime I, N° 117 Local 17-19
07180 Santa Ponsa - Mallorca
Tel: 0034 971 699292
E-Mail: helmut.link@link-immo.com |
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