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Finca bei Santanyi - Mallorca
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Kaufpreis
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2'700'000.- EURO
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| Grundstücksfläche |
15000m² |
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| Beschreibung |
Finca mit wunderschönem Panoramablick bis zum Meer
An der Südostküste Mallorcas, ca. 55 km vom Flughafen Son San Juan entfernt liegt dieser Landsitz eingebettet in ein Naturschutzgebiet. Er ist über eine 1.5 km lange Naturstrasse ohne jeden Durchgangsverkehr erreichbar und geniesst einen traumhaften 180-Grad-Panoramablick Richtung Cala d`Or und Porto Petro.
Das ca. 15.000 m2 grosse Grundstück ist komplett mit Natursteinmauern eingegrenzt. Ein uralter Koral fuer Schafe wurde unberührt belassen, die früher als Hirtenunterstand verwendete Steinhütte kann als Hundehaus bei der Hauseinfahrt dienen.
Es Carritxo ist ca. 3 km entfernt, nach Felanitx oder Cala d`Or sind es je ca. 10 km, in beiden Orten findet man alles, was man zum Leben braucht. Der wunderschön gelegene Golfplatz Vall d`Or ist ca. zehn Autominuten entfernt. Für Geniesser der Natur ist die Lage ein wahres Paradies mit vielen Badebuchten in der näheren Umgebung.
Die Finca hat eine Wohnfläche von etwa 300 m² mit der folgenden Aufteilung:
Erdgeschoss: Durch eine der schönsten antiken Holztüren gelangt man in die Eingangshalle, welche durch einen Bogen direkt ins Esszimmer mit Durchblick auf das Meer führt. Das Büro kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Der grosse Wohnraum ist mit einem runden Kamin und einer Holzbalkendecke mit Schrägdach ausgestattet, das Atelier lässt sich mit einer Schiebetür abgrenzen. Vor dem Esszimmer befindet sich ein überdachter Sitzplatz, Küche und Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Zwei Stufen tiefer liegen zwei grosse Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Bad mit Dusche, Wanne und WC. Die Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Pergola mit Meersicht.
Im Obergeschoss liegt ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Terrasse und Rundblick, im Einbauschrank befindet sich ein Tresor. Das Bad ist mit Whirlpoolwanne, Schneckendusche, WC und Bidet sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu einer Terrasse.
Ausstattung: die Fussböden bestehen im gesamten Haus aus roten Tonfliesen. Die Holzschränke sind mit belüfteten Türen, Fliegennetzen und Innenbeleuchtung versehen.
Die Beschläge wurden aus Italien importiert, sämtliche Aussentüren sind abschliessbar und mit Persianas versehen. Alle Fenster haben ausserdem handgefertigte Ziergitter. In der Küche sowie in jedem Schlafzimmer befindet sich ein Fenster mit versenkbarem Insektengitter. Climalit-Doppel-Isolierverglasung mit Luftraum ist selbstverständlich.
Das ganze Haus hat Fussbodenheizung System Viessman, eine witterungsgesteuerte Ölheizung mit einem 3000-Liter-Tank aus Kunststoff.
Die Stromversorgung erfolgt über eine öffentliche Zuleitung, jeder Raum hat einen eigenen Stromkreis und Sicherungsautomaten. In allen Räumen ist das Licht dimmbar.
Zugang zum Anwesen erfolgt über ein schmiedeeisernes Eingangstor, das Garagentor der unterkellerten Doppelgarage hat eine ferngesteuerte Automatik und eine Gegensprechanlage. Einfahrt und Tor sind beleuchtet. Die Finca hat ausserdem eine Alarmanlage mit Direktanschluss zur Zentrale.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene private Leitung zum Grundstück mit Zähler. Es gibt einen Wassertank mit ca. 55 m³ plus einen Trinkwassertank mit ca. 20 m³. Die Gartenbewässerung erfolgt mit eigener Pumpe und vier unabhängigen Bewässerungskreisen mit Vollautomatik.
Der 15 x 5 m große Pool ist beleuchtet, beheizbar und mit einer automatischen Wasserspiegelkontrolle ausgerüstet. An den Pool schliesst sich ein wunderschöner Pavillon an. Damit wurde ein grosser, schattenspendender Ruheplatz mit Dusche, Bar, Eisschrank und Spültisch sowie Sitz-/Liegeecke geschaffen.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind zwei Telefonanschlüsse, SAT-TV, Stereolautsprecher im Wohnraum und zuschaltbar im Aussensitzplatz, TV-Anschluss im Masterschlafzimmer, Telefonanschluss im Büro und Wohn-/Schlafzimmer. |
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| Ansprechpartner |
Link Immobilien International & Partner S.L.
Helmut Link
Av. Rey Jaime I, N° 117 Local 17-19
07180 Santa Ponsa - Mallorca
Tel: 0034 971 699292
E-Mail: helmut.link@link-immo.com |
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