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Einzigartiges Luxusanwesen mit fantastischem Blick in Port Andratx - Mallorca
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Kaufpreis
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4'500'000.- EURO
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| Ort |
Port Andratx - Mallorca |
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| Beschreibung |
Traumvilla mit allen Extras in Toplage. Auf der Halbinsel 'La Mola', dem bevorzugten Wohngebiet in Porto Andratx, 5 Minuten vom idyllischen 'Stadtkern' mit seinen eleganten Geschäften und Restaurants und dem Naturhafen Club de Vela sowie 40 Minuten vom Flughafen Palma entfernt, liegt dieses repräsentative, exklusive Anwesen mit seinem atemberaubenden Meerblick, das keine Wünsche offen läßt.
Das Haupthaus mit Poolhaus und Sauna, Gästetrakt und Personalwohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 600m². Hinzu kommen großzügige, teilweise überdachte Terrassen, ein riesiger Pool, Garagen und vieles mehr.
Die südliche Ausrichtung des Anwesens gewährleistet Sonne pur von 9 Uhr morgens bis zum Sonnenuntergang bei einem unvergleichlichen Weitblick auf das offene Meer und die Insel Dragonera.
Vom imposanten, handgeschmiedeten Eisentor gelangt man über eine wunderschön bepflanzte Auffahrt zu einer breiten, eleganten Treppe in die Wohnebene. Außerdem fährt ein perfekt ausgestatteter Aufzug direkt von der Garage aus in beide Etagen des Haupthauses. Eine schwere, antike Eingangstür aus Walnußholz führt in die großzügige, ca. 10m hohe, lichtdurchflutete Eingangshalle mit pyramidenförmiger Glaskuppel.
Über eine elegant geschwungene Marmortreppe mit einem maßgeschneiderten schmiedeeisernen Geländer erreicht man die obere Ebene mit ihrer offenen Galerie, ihren Schlafzimmern, Ankleiden und attraktiven Marmorbädern en suite. Der ausgefallene Grundriß, der perfekt verlegte antike Marmor in »Crema Marfil« (Sandsteinfarbe) sowie die geschickt miteinander kombinierten mallorquinischen und modernen Stilelemente lassen ein faszinierendes und spannungsreiches Ambiente entstehen.
An der Südseite, integriert in den Hauptschlafzimmerbereich, befindet sich ein ca. 40m² großer Wintergarten mit Fußbodenheizung, dessen Verglasung nach Bedarf als Balkon voll geöffnet werden kann.
Hohe Bögen auf Marmorsäulen verbinden die Eingangshalle mit dem großen Salon, dessen Mittelpunkt ein stattlicher Marmorkamin bildet. Ein gewaltiges Panoramafenster gibt die Sicht frei auf das offene Meer und den allabendlichen, sensationellen Sonnenuntergang. Am Ende des Salons befindet sich ein Arbeitszimmer mit zusätzlichem, separaten Eingang, das auch bei voll besetztem Haus ruhiges Arbeiten zuläßt.
Die einzigartige Architektur des Hauses gestattet Meerblick aus jedem einzelnen Raum des Hauses.
Vom Salon durch eine Schiebetür getrennt befindet sich das Speisezimmer mit Verbindungstür zur Küche und Ausgang auf eine große überdachte Terrasse. Die Küche in ihrer kompletten, hochwertigen Ausstattung, den Materialien Edelstahl, Holz (Wenge) und Granit und den Farben silbergrau, weiß und braun wird allen modernen Erwartungen sowohl in technischer als auch in optischer Hinsicht gerecht. Sie hat einen direkten Zugang von der Eingangshalle, eine Tür zum Eßzimmer und eine große Fenstertür auf die überdachte Terrasse vor dem Eßzimmer – dem idealen Platz für einen großen Eßtisch.
Von hier aus (aber auch vom Speisezimmer und Salon) erreicht man die Poolebene mit einem beheizten Pool von 15 x 5 m, einem gemütlichen Poolhaus mit Bar, Sauna und Dusche sowie eine gewaltige Terrasse.
Gäste- und Personalwohnung:
Im Gästetrakt mit direktem Zugang zur Poolebene befinden sich zwei komfortable Gäste-Apartments jeweils mit Ankleide und Bad en suite.
Für Personal steht eine bequeme, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Ankleide sowie separatem Eingang zur Verfügung.
Ausstattung:
Das anspruchsvolle Qualitätsbewußtsein und die jahrzehntelange Erfahrung des deutschen Bauträgers zeigt sich in jedem Detail von der Bauausführung bis zur luxuriösen Ausstattung. Es wurden nur qualitativ hochwertigste Materialien, Armaturen und Sanitäreinrichtungen verarbeitet. Besonderer Wert wurde auf eine perfekte Isolierung nach deutschem Höchststandard gelegt.
Antike Marmorböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage w/k, Doppelverglasung, Vorinstallation für die Alarmanlage, Einbauschränke in allen Schlafzimmern und Ankleiden, Einbausafes, Naturholzfenster und Fensterläden aus Mahagoni, Bewässerungsanlage und vieles mehr sind selbstverständlich.
Das Anwesen entspricht somit allerhöchsten Ansprüchen. |
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| Ansprechpartner |
Link Immobilien International & Partner S.L.
Helmut Link
Av. Rey Jaime I, N° 117 Local 17-19
07180 Santa Ponsa - Mallorca
Tel: 0034 971 699292
E-Mail: helmut.link@link-immo.com |
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